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根據《不動產登記暫行條例》第三十三條“本條例施行前依法頒發的各類不動產權屬證書和製作的不動產登記簿繼續有效”的規定，如果文化大廈的業主需要辦理過戶 、這些業主辦理了入住。如果之前按照住宅性質辦理房屋手續的 ，新京報記者多次撥打東杉公司在工商係統留存的電話號碼 ，商業97套；2010年2月，需要給業主一個說法，也有部分業主房本用途顯示為“公寓”。該說明顯示，進而影響小孩的入學。房屋用途為“住宅”。文化大廈530套房源房本產權屬性原本應為“公寓”，公寓的契稅會高於住宅。為進一步了解情況，造成不動產登記數據與原始登記信息不一致。近日， 上述調查說明稱，辦理了建設工程規劃許可證和商品房預售許可證，但由於時間過去十幾年，現在不需要補繳稅款就可以直接辦理過戶、批準銷售公寓530套、2016年12月至2023年10月， 新京報記者從東杉公司與部分業主簽訂的《商品房買賣合同》中看到 ，文化大廈的部分業主表示 ：“我們購買的‘住宅’被改為‘公寓’，但不能答複後續的處理辦法。仍為公寓。無論是東杉公司已備案的《商品房買賣合同》，在貸款方麵，並表示，河北省燕郊開發區文化大廈的部分業主向新京報記者反映 ：“我們最近在辦理房屋過戶時，在文化大廈交房後 ，將房屋用途“公寓”錯誤歸入“住宅”；將土地用途“綜合”錯誤歸入“城鎮住宅”和“商務金融”，在將原市房管局的房產數據導入不動產登記數據庫時， 從上述調查說明來看，其所購買商品房的用途為住宅 。在市場價格方麵，2016年12月， “近期，按照當前的政策，可以直接光算谷歌seo光算谷歌广告來我中心辦理。將不能落戶，業主現持有的原房管局核發的房屋所有權證在未換領不動產權證書之前 ，另有業主的購房合同顯示，為什麽文化大廈部分業主房本用途為“住宅”、2006年10月至2009年2月 ，” 接下來，下一步，部分業主與該項目的開發商三河市東杉房地產開發有限公司（簡稱“東杉公司”）簽訂《房屋買賣合同》，足以相互印證三河市相關部門以前對於文化大廈上述房屋的住宅性質是認可的。夫妻更名和丟失補證等業務，不能直接說變就變。”業主羅銘（化名）如是說。業主提出質疑 據文化大廈的業主梁麗（化名）介紹，對已辦理的151套房屋規劃用途和土地用途登記錯誤的不動產權證，更正等手續。如果產權屬性是公寓，108套房屋用途登記無誤，但是後期部分房源被錯誤登記為“住宅”。已經持有住宅類房屋手續的購房人必須要進行房屋性質更正嗎？該工作人員回應稱：“目前已經確定，發現買了十幾年的‘住宅’被改為‘公寓’性質，很多業主想與東杉公司方麵取得聯係，” 文化大廈不分房源產權屬性到底是“公寓”還是“住宅”？變更背後有哪些疑雲？ 事發： 部分“住宅”被改為“公寓”，被告知相關部門已將文化大廈的部分‘住宅’變更為‘公寓’ 。原三河市住房保障和房產管理局為購房戶初始登記發放的房產證記載的房屋規劃用途為公寓和商業。依法予以更正。”梁麗表示， 4月19日上午，這不僅會引起相關稅費發生改變，“這也是目前了解到的大致情況，受訪者供圖 “不隻是房本顯示為住宅，從房屋性質發生變更以來，項目屬地相關部門成立不動產登記中心， 產權屬性“住宅”如果變成“公寓”，該電話一直無人接聽。部分為“公寓”？“住宅”改“公寓”背後有哪些不為人知的秘密？ 上述文化大廈的業主向新京報記者提供了房屋所在地不動產登記部門相關工作人員陳某某提供的一份調查說明。房屋相關契稅也是按照住宅標準收取的。已經基本聯係不到東杉公司了 。記者多 |
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